Estimation théorique
Route de la Chasse Hannot,50330 Gonneville Le Theil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Chasse Hannot,50330-Gonneville Le Theil indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillevast (50086), comprenant 328 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillevast (50086), comprenant 328 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 44 | RTE DE LA CHASSE HANNOT -THEIL | 3 | 69 | 954 | 195100€ | 2828€ |
2019-06-14 | 42 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 3 | 70 | 643 | 66000€ | 943€ |
2019-11-20 | 10 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 6 | 98 | 1442 | 190000€ | 1939€ |
2022-03-10 | 14 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 5 | 156 | 500 | 281825€ | 1807€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 3 | 42 | 215 | 70000€ | 1667€ |
2021-08-31 | 42 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 5 | 99 | 180 | 130000€ | 1313€ |
2023-06-30 | 18 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 5 | 120 | 771 | 228100€ | 1901€ |
2019-12-27 | 62 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 3 | 40 | 317 | 120000€ | 3000€ |
2020-02-06 | 18 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 5 | 88 | 750 | 115000€ | 1307€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 5 | 93 | 818 | 210000€ | 2258€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 5 | 97 | 500 | 175000€ | 1804€ |
2021-12-02 | 64 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 3 | 79 | 500 | 47000€ | 595€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 2 | 44 | 842 | 96000€ | 2182€ |
2020-02-20 | 1 | RTE DE SAINT PIERRE - LE THEIL | 4 | 89 | 407 | 70000€ | 787€ |
2022-02-08 | 4 | CHE DES CAPTAGES - LE THEIL | 5 | 153 | 742 | 190000€ | 1242€ |
2022-12-13 | 12 | CHE DES CAPTAGES - LE THEIL | 1 | 50 | 494 | 115000€ | 2300€ |
2021-02-22 | 34 | RTE DE BARNAVAST - LE THEIL | 3 | 80 | 445 | 115000€ | 1438€ |
2021-07-26 | 10 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 4 | 82 | 1300 | 240000€ | 2927€ |
2022-07-12 | 50 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 1 | 40 | 438 | 160000€ | 4000€ |
2022-03-03 | 6 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 3 | 84 | 271 | 176000€ | 2095€ |
2021-07-12 | 38 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 6 | 120 | 500 | 248150€ | 2068€ |
2022-06-03 | 1 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 4 | 145 | 65 | 255000€ | 1759€ |
2019-11-08 | 30 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 4 | 117 | 1011 | 255000€ | 2179€ |
2019-06-26 | 17 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 1 | 45 | 433 | 66500€ | 1478€ |
2021-03-12 | 21 | RTE DE SAINT PIERRE - LE THEIL | 4 | 40 | 170 | 70000€ | 1750€ |
2022-01-24 | 30 | RTE DE SAINT PIERRE - LE THEIL | 2 | 72 | 767 | 90000€ | 1250€ |
2022-10-20 | 72 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 2 | 75 | 982 | 220000€ | 2933€ |
2019-12-16 | 70 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 4 | 160 | 1377 | 188500€ | 1178€ |
2020-10-12 | 76 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 5 | 133 | 937 | 234500€ | 1763€ |
2021-05-25 | 21 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 6 | 160 | 615 | 195000€ | 1219€ |
2020-09-23 | 4 | RTE DU VAST - LE THEIL | 4 | 90 | 444 | 175000€ | 1944€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DE THABERT | 3 | 91 | 507 | 136000€ | 1495€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DE THABERT | 4 | 113 | 500 | 199000€ | 1761€ |
2022-06-29 | 31 | RUE DE THABERT | 4 | 89 | 302 | 170000€ | 1910€ |
2021-10-15 | 38 | LA RADE | 5 | 140 | 673 | 346200€ | 2473€ |
2021-03-04 | 9 | RTE DU HAMEAU LEMARESQUIER | 5 | 95 | 2140 | 190000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 6 | RTE DU HAMEAU CAUCHON | 4 | 146 | 562 | 220000€ | 1507€ |
2019-10-31 | 6 | RTE DU HAMEAU CAUCHON | 6 | 158 | 562 | 150000€ | 949€ |
2020-09-30 | 4 | RTE DU HAMEAU CAUCHON | 3 | 72 | 648 | 152400€ | 2117€ |
2020-05-07 | 7 | HAMEAU MOUCHEL | 2 | 70 | 1072 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-16 | 12 | HAMEAU MOUCHEL | 5 | 100 | 243 | 186800€ | 1868€ |
2021-11-02 | 12 | HAMEAU MOUCHEL | 5 | 100 | 243 | 228300€ | 2283€ |
2020-09-25 | 15 | LA MADELAINE | 4 | 81 | 619 | 115000€ | 1420€ |
2022-11-09 | 6 | GOLLEVILLE | 4 | 72 | 227 | 135000€ | 1875€ |
2021-10-29 | 60 | LA VASLOTERIE | 4 | 81 | 764 | 182000€ | 2247€ |
2021-06-11 | 12 | MONTVASON | 4 | 92 | 276 | 82000€ | 891€ |
2023-01-12 | 1 | LE PRIEURE DE BARNAVAST | 2 | 62 | 1473 | 50000€ | 806€ |
2021-05-11 | 5 | HAMEAU GOUPIL | 3 | 86 | 368 | 97500€ | 1134€ |
2020-08-21 | 35 | LA DUPONTERIE | 5 | 171 | 1217 | 290000€ | 1696€ |
2021-01-25 | 4 | HAMEAU AUX PRAELS | 3 | 78 | 202 | 60000€ | 769€ |
2022-08-24 | 11 | RTE DES VAUX | 3 | 72 | 1535 | 208200€ | 2892€ |
2019-09-27 | 20 | RTE DES AULNAYS | 6 | 135 | 676 | 100000€ | 741€ |
2022-01-25 | 20 | RTE DES AULNAYS | 6 | 135 | 676 | 189000€ | 1400€ |
2020-11-19 | 5 | HAMEAU AUX PRAELS | 2 | 73 | 493 | 137000€ | 1877€ |
2021-02-22 | 32 | RTE DES VAUX | 4 | 121 | 2460 | 190000€ | 1570€ |
2022-11-07 | 31 | LA VASLOTERIE | 5 | 140 | 646 | 330000€ | 2357€ |
2021-02-25 | 36 | RTE DES VAUX | 4 | 114 | 500 | 258450€ | 2267€ |
2021-08-10 | 23 | LA DUPONTERIE | 5 | 105 | 1076 | 268000€ | 2552€ |
2019-10-15 | 11 | RTE DES AULNAYS | 4 | 120 | 408 | 157000€ | 1308€ |
2020-02-25 | 6 | ALLEE DE LA MARINELLE | 5 | 100 | 1000 | 170600€ | 1706€ |
2019-07-31 | 3 | ALLEE DE LA MARINELLE | 1 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2023-02-03 | 130 | RTE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 272 | 263300€ | 2926€ |
2020-08-12 | 1 | ALLEE DE LA MARINELLE | 4 | 88 | 500 | 155000€ | 1761€ |
2022-07-06 | 80 | RTE DU THEIL | 5 | 99 | 502 | 210000€ | 2121€ |
2021-12-23 | 6 | RTE DES AULNAYS | 5 | 115 | 702 | 200000€ | 1739€ |
2021-07-09 | 34 | LA VIERGE DROUET | 4 | 89 | 800 | 235000€ | 2640€ |
2021-07-05 | 42 | LA VIERGE DROUET | 5 | 157 | 500 | 330000€ | 2102€ |
2020-11-05 | 7 | LE HAMEAU MESNAGE | 3 | 80 | 158 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 5140 | LE HAMEAU DOREY | 4 | 90 | 497 | 110000€ | 1222€ |
2019-12-09 | 1 | LE HAMEAU MESNAGE | 5 | 100 | 424 | 170900€ | 1709€ |
2022-03-23 | 70 | ROUTE DU THEIL | 4 | 116 | 1320 | 200000€ | 1724€ |
2019-08-01 | 4 | LE HAMEAU BONHOMME | 5 | 150 | 951 | 182000€ | 1213€ |
2020-08-24 | 46 | LA VIERGE DROUET | 5 | 110 | 905 | 232000€ | 2109€ |
2020-08-27 | 23 | LA ROSIERE | 4 | 95 | 481 | 145000€ | 1526€ |
2022-09-09 | 23 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 3 | 60 | 476 | 150000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 8 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 4 | 76 | 974 | 115000€ | 1513€ |
2022-08-26 | 6 | LE HAMEAU DOREY | 4 | 136 | 1229 | 180000€ | 1324€ |
2022-02-21 | 6 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 3 | 60 | 1000 | 140000€ | 2333€ |
2019-12-16 | 60 | RTE DU ROSIER | 5 | 145 | 9026 | 275000€ | 1897€ |
2019-11-22 | 5141 | LE HAMEAU DOREY | 4 | 80 | 1846 | 100000€ | 1250€ |
2023-06-23 | 68 | RTE DU ROSIER | 3 | 96 | 1299 | 255000€ | 2656€ |
2020-09-28 | 67 | RTE DU ROSIER | 4 | 116 | 500 | 325000€ | 2802€ |
2022-02-25 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 50 | 682 | 215000€ | 4300€ |
2019-12-20 | 19 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 5 | 135 | 768 | 183000€ | 1356€ |
2022-07-13 | 3 | LA TOURETTE | 4 | 88 | 1224 | 269000€ | 3057€ |
2020-11-19 | 5136 | LA TOURETTE | 4 | 88 | 1224 | 200000€ | 2273€ |
2021-11-10 | 32 | HAMEAU JOLY | 4 | 125 | 226 | 278100€ | 2225€ |
2022-01-12 | 3 | LES EUDETS | 3 | 70 | 1208 | 75000€ | 1071€ |
2022-03-25 | 2 | LA ROSIERE | 6 | 143 | 3218 | 442555€ | 3095€ |
2022-06-23 | 1 | LA BOURDONNERIE | 3 | 95 | 335 | 147630€ | 1554€ |
2021-09-22 | 8 | LE CALVAIRE | 10 | 330 | 1094 | 476000€ | 1442€ |
2022-04-06 | 7 | RTE DES AULNAYS | 3 | 91 | 158 | 215000€ | 2363€ |
2022-07-05 | 8 | HAMEAU PEU DE SOIN | 2 | 44 | 1200 | 103000€ | 2341€ |
2019-05-24 | 11 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 4 | 100 | 581 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-26 | 3 | HAMEAU JOLY | 5 | 100 | 967 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-19 | 3 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 426 | 292000€ | 3650€ |
2020-11-03 | 15 | L OLIVERIE | 5 | 105 | 1005 | 255000€ | 2429€ |
2020-02-20 | 5 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 148 | 2616 | 210000€ | 1419€ |
2019-11-06 | 26 | RTE DU HAMEAU VALOGNES | 6 | 106 | 500 | 225000€ | 2123€ |
2021-05-10 | 1 | LES BOUQUETS | 3 | 62 | 3310 | 125000€ | 2016€ |
2021-01-14 | 2 | RTE DE LA MAISON DU BOIS | 5 | 124 | 225 | 164300€ | 1325€ |
2019-07-26 | 47 | RTE DU HAMEAU VALOGNES | 5 | 123 | 2038 | 240000€ | 1951€ |
2019-07-18 | 5190 | HAMEAU DUBOST | 5 | 225 | 1596 | 196000€ | 871€ |
2021-08-18 | 3 | L OLIVERIE | 5 | 97 | 700 | 165000€ | 1701€ |
2022-03-23 | 1 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 4 | 117 | 520 | 220000€ | 1880€ |
2023-03-30 | 8 | L OLIVERIE | 4 | 110 | 915 | 392000€ | 3564€ |
2022-08-18 | 22 | LES FOSSES | 8 | 180 | 999 | 246000€ | 1367€ |
2020-07-17 | 9001 | RTE DU HAMEAU VALOGNES | 6 | 102 | 1610 | 130000€ | 1275€ |
2020-06-10 | 25 | RTE DES CARRIERES | 3 | 78 | 172 | 45000€ | 577€ |
2021-12-23 | 3 | RES LES BOUGONS | 5 | 114 | 647 | 328600€ | 2882€ |
2020-10-30 | 55 | RTE DU HAMEAU VALOGNES | 4 | 90 | 594 | 258000€ | 2867€ |
2023-01-30 | 9 | LA CHAPELLE | 0 | 25 | 190 | 50000€ | 2000€ |
2020-03-10 | 95 | RUE DU BOURG | 2 | 50 | 606 | 123300€ | 2466€ |
2022-03-07 | 11 | RES GOUBERVILLE | 6 | 141 | 1051 | 279680€ | 1984€ |
2019-08-09 | 1 | RES LES BOUGONS | 5 | 109 | 652 | 222000€ | 2037€ |
2021-05-28 | 2 | HAMEAU DOREY | 2 | 74 | 442 | 160000€ | 2162€ |
2021-06-23 | 38 | RTE DU HAMEAU VALOGNES | 6 | 138 | 500 | 278500€ | 2018€ |
2022-06-08 | 18 | LA CHAPELLE | 4 | 102 | 639 | 206000€ | 2020€ |
2022-03-18 | 20 | LA CHAPELLE | 5 | 135 | 45 | 240000€ | 1778€ |
2022-02-10 | 77 | RTE DU HAMEAU VALOGNES | 8 | 141 | 1025 | 265000€ | 1879€ |
2022-01-03 | 18 | RTE DES CARRIERES | 6 | 143 | 901 | 255000€ | 1783€ |
2019-10-25 | 18 | LES FOSSES | 4 | 74 | 730 | 143000€ | 1932€ |
2022-09-23 | 5237 | LES CARRIERES - GONNEVILLE | 4 | 106 | 318 | 250000€ | 2358€ |
2021-10-08 | 21 | LA CHAPELLE | 5 | 140 | 452 | 268000€ | 1914€ |
2019-07-04 | 44 | RTE DU HAMEAU VALOGNES | 4 | 104 | 1000 | 185000€ | 1779€ |
2020-10-15 | 7 | CARREFOUR BRISQUET | 4 | 125 | 2201 | 210000€ | 1680€ |
2019-07-29 | 1 | LA CHAPELLE | 4 | 114 | 165 | 198000€ | 1737€ |
2022-08-03 | 198 | RUE DU BOURG | 2 | 75 | 807 | 227575€ | 3034€ |
2019-12-04 | 8 | RTE DES ECRIVAINS | 3 | 73 | 86 | 135000€ | 1849€ |
2021-06-30 | 17 | RTE DU THEIL | 7 | 130 | 4410 | 120000€ | 923€ |
2019-10-30 | 6 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 2 | 54 | 1851 | 222000€ | 4111€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 4 | 154 | 500 | 320000€ | 2078€ |
2020-11-05 | 9 | HAMEAU VINCENT | 2 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-05-10 | 33 | HAMEAU LES POITTEVINS | 4 | 95 | 891 | 183000€ | 1926€ |
2022-05-05 | 33 | HAMEAU LES POITTEVINS | 4 | 95 | 891 | 212000€ | 2232€ |
2022-01-14 | 1 | LA TUILERIE | 3 | 90 | 580 | 199000€ | 2211€ |
2020-11-27 | 11 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 3 | 69 | 343 | 53000€ | 768€ |
2021-06-30 | 24 | LA GRANDE RUE | 1 | 35 | 813 | 90000€ | 2571€ |
2022-03-29 | 14 | RTE DE LA BOITARDERIE | 3 | 90 | 526 | 64500€ | 717€ |
2020-09-08 | 8 | LE MONT | 8 | 180 | 2276 | 342250€ | 1901€ |
2019-10-28 | 2 | RTE DU HAMEL ES RONCHES | 2 | 54 | 155 | 32500€ | 602€ |
2022-09-29 | 39 | HAMEAU LES POITTEVINS | 5 | 149 | 500 | 340000€ | 2282€ |
2022-05-12 | 10 | RTE DU HAMEL ES RONCHES | 5 | 118 | 1161 | 190000€ | 1610€ |
2021-07-02 | 2 | RTE DES FIEFFES | 2 | 78 | 155 | 190000€ | 2436€ |
2020-09-23 | 10 | LE MONT | 4 | 100 | 847 | 210000€ | 2100€ |
2022-06-24 | 2 | LE MONT | 4 | 106 | 483 | 319000€ | 3009€ |
2022-09-26 | 19 | CARREFOUR BRISQUET | 5 | 139 | 586 | 371840€ | 2675€ |
2022-05-17 | 10 | PL PLACE DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 1501 | 211700€ | 3415€ |
2019-07-10 | 1 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 6 | 120 | 1039 | 194000€ | 1617€ |
2021-08-19 | 68 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 83 | 340 | 120000€ | 1446€ |